PHENOMENA, LLC

Бизнес-центр «Леонардо», 11-ый этаж

ул. Богдана Хмельницкого, 19-21

г. Киев, 01030, Украина

Тел.: +380 (44) 359-0444

Факс: +380 (44) 359-0455

Эл. адрес: office@phenomenalaw.com

НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ

Украинское законодательство, регулирующее вопросы недвижимости и строительства, постоянно меняется (например, в части регистрации прав на недвижимое имущество, государственного надзора в сфере строительства и т.д.), и мы понимаем, насколько важно для наших клиентов ориентироваться в этих изменениях и надлежащим образом учитывать их в своей деятельности.

Юристы нашей практики недвижимости предоставляют консультации и ведут транзакционную работу с учетом специфики бизнеса каждого клиента, будь то владелец недвижимости или потенциальный инвестор, покупатель или продавец, застройщик или финансовое учреждение, предоставляющее финансирование для приобретения недвижимости или корпоративных прав в собственнике недвижимости. Наши услуги в сфере недвижимости включают работу с широким кругом юридических вопросов, в том числе:

  • юридический аудит объектов недвижимости, таких как земля, производственные активы, здания и прочее;
  • подготовка проектов и ведение переговоров относительно:
    • договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества или корпоративных прав в юридических лицах, владеющих недвижимым имуществом,
    • договоров аренды (как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора),
    • документации по финансированию приобретения недвижимости, включая кредитные договора и договора ипотеки, и
    • договоров страхования недвижимости;
  • регистрация прав на недвижимое имущество; и
  • консультирование клиентов, работающих в секторе недвижимости, по любым вопросам, касающимся их деятельности.

Мы успешно представляем на международных транзакциях иностранных инвесторов и отечественных застройщиков благодаря скоординированным усилиям наших практик недвижимости, банковского и финансового права, и корпоративного права. Недавний опыт ЮФ «Феномена» в сфере недвижимости включает следующие проекты:

  • юридический аудит 62-х промышленных объектов недвижимости, образующих целостный имущественный комплекс (химический завод), в контексте проекта финансирования, на котором вышеуказанные объекты недвижимости были переданы в ипотеку для обеспечения погашения кредита на сумму 50 миллионов долларов США;
  • консультирование международных финансовых учреждений и иностранных экспортно-кредитных агентств по вопросам строительства и оформления права собственности на несколько зерновых элеваторов общей стоимостью около 100 миллионов долларов США; и
  • проведение переговоров от имени иностранных кредиторов (в качестве выгодоприобретателей) с украинскими страховыми компаниями (АХА Страхование, Саламандра-Украина, УНИКА и др.) по страхованию объектов недвижимости общей стоимостью более 80 миллионов долларов США.